ELEGANTE VILLA NELLA FRAZIONE BARAGGIA DI VIGGIU’, COMODA PER LE DOGANE E PER TUTTI I SERVIZI

ELEGANTE VILLA SINGOLA EDIFICATA NEL 2019 IN CLASSE “B”, DI TIPO GEMELLARE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, CON BOX DOPPIO A CONFINE ED AREA PRIVATA SU TRE LATI.

SI ACCEDE AL PIANO TERRA DELLA VILLA DA UN AMPIO E COMODO PORTICO DIRETTAMENTE NELLA LUMINOSA ZONA GIORNO OPEN SPACE, CON CUCINA AD ISOLA A VISTA SUL SOGGIORNO/SALA PRANZO, IL TUTTO ARREDATO CON GUSTO ED ELEGANZA, MOBILIO ED ELEMENTI DI ILLUMINAZIONE DI GRANDE QUALITA’.

IL DISIMPEGNO COLLEGA I LOCALI AL PIANO TERRA QUALI: DISPENSA/RIPOSTIGLIO, LOCALE STUDIO/CAMERA OSPITI, AMPIO E LUMINOSO LOCALE LAVANDERIA PER STIRERIA CON ACCESSO DIRETTO AL BOX DOPPIO ADIACENTE CON COMODO SOPPALCO, BAGNO COMPLETO CON DOCCIA E SANITARI SOSPESI.

LA SCALA A VISTA NEL SALONE COLLEGA AL PRIMO PIANO DESTINATO ALLA ZONA NOTTE CON CAMERA PADRONALE DOTATA DI AMPIA CABINA ARMADIO ARREDATA SU MISURA, BALCONE, CORRIDOIO CON ACCESSO A DUE AMPIE CAMERE RAGAZZI LUMINOSE CON ACCESSO DA ENTRAMBE AL PANORAMICO ED AMPIO TERRAZZO, RIPOSTIGLIO, AMPIO BAGNO COMPLETO CON VASCA IDROMASSAGGIO E SANITARI SOSPESI.

IN ADIACENZA AL FABBRICATO, BOX DOPPIO IN LARGHEZZA CON SOPPALCO. AREA ESTERNA SU TRE LATI, IN PARTE PIASTRELLATA, IN PARTE ADIBITA A GIARDINO PIANTUMATO CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE.

TAPPARELLE ELETTRICHE, POMPA DI CALORE, IMPIANTO DI ALLARME, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO.

IL PAESE DI ELEGANTE VILLA

LA VILLA E’ POSTA A POCHI KM DAL CONFINE SVIZZERO E DALLE DOGANE DI GAGGIOLO,  LIGORNETTO, ARZO; LA ZONA E’ BEN SERVITA DA SUPERMERCATI ED ATTIVITÀ DI OGNI GENERE, CON MEZZI PUBBLICI PER RAGGIUNGERE LA VICINA STAZIONE DI GAGGIOLO CHE OFFRE UN COMODO E DIRETTO COLLEGAMENTO A LUGANO. LA POSIZIONE È TRANQUILLA, NELLE VICINANZE CI SONO SCUOLE ED ASILI, PALESTRE E CENTRO SPORTIVO.